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Maison à vendre 3 pièces - 112 m² NICE - 06

Ref : 26872

795 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 3 pièces - 112 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE ST PANCRACE - Belle villa individuelle de 112 m² avec terrain autour de 1789 m² avec piscine. Belle exposition Sud-Ouest au calme absolu offrant une vue panoramique sur les collines niçoises. Beau séjour de 50 m² avec cuisine ouverte équipée. Une chambre de 12 m² de plain pied avec salle de douche et dressing. Une master-room à l'étage de 23m² avec salle de douche et dressing. Garage de 38 m² prêt à se transformer en studio. Complanté d'essences méditerranéennes, le jardin offre une ambiance sereine et reposante. Un vrai havre de paix aux portes de la ville... A découvrir sans hésiter !!

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Vue globale

Surface totale : 112 m²
Surface habitable : 112 m²
Surface terrain : 1 789 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Panoramique

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Individuelle électricité
Façade : Enduit peinture
Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2246 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1160,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

2 avenue Saint Sylvestre

06100 NICE

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04 22 70 01 10

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,9/10

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