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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50 m2 NICE - 06

Ref : 7943

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE RUE DE FRANCE - Au pied du tram, à 2 pas de la Promenade des Anglais, dans un immeuble niçois, vous serez séduit par ce 3 pièces refait à neuf en dernier étage.
Cet appartement climatisé et vendu meublé se compose d'une belle pièce de vie / cuisine ouverte équipée, 2 chambres au calme avec placard, chaque pièce donnant sur un balcon filant à ciel ouvert avec une vue assez dégagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Bien coup de cœur, idéal pour un pied à terre ou investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Charges de copropriété : 841 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/06/2025

Bien proposé par Frédéric perez EI, agent commercial (RSAC 839444973)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

54 rue Arson

06300 NICE

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04 92 26 15 60
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