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Maison à vendre 7 pièces - 151 m² NICE - 06

Ref : 26938

799 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 7 pièces - 151 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE NORD-SAINT SYLVESTRE, Exceptionnel sur le secteur ! Venez découvrir cette Splendide Villa de 118 m² environ entourée d'un magnifique jardin de 150m². Elle offre un lumineux séjour-cuisine de 32m², 1chambre avec salle d'eau, 1 suite parentale, 1 bureau, 1 double-chambre avec salle d'eau. Toutes les pièces sont climatisées et baignées de lumière. Vous serez séduits par son confort et sa modernité. Une aire de stationnement pour 2 véhicules, un atelier et 1 appartement 2 pièces indépendant de 33m² viennent compléter tous les atouts de ce bien idéalement situé au calme tout en étant proche des commodités. Un bien rare à ne pas manquer !!!

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Vue globale

Surface totale : 151 m²
Surface habitable : 151 m²
Surface terrain : 235 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 4056 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1414,0 € et 1912,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thierry lebrun EI, agent commercial (RSAC 819600289)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

2 avenue Saint Sylvestre

06100 NICE

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,9/10

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