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Appartement F3 à louer 3 pièces - 52,69 m² NICE - 06

Ref : 26981

1 219 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 52,69 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE / LE PORT / LOCATION ETUDIANTE
Appartement 3 pièces lumineux situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), entièrement meublé et refait à neuf en Juin 2022.
Il dispose de :
2 belles chambres, l'une donnant sur la rue Cassini avec un balcon et l'autre sur la cour intérieure,
Une entrée, un séjour donnant sur le balcon de 5m2 (tout en longueur) donnant sur la rue Cassini,

Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée (lave-linge, four à micro-ondes, plaque de cuisson électrique, réfrigérateur, vaisselle/ustensiles de cuisine, aspirateur...)
Une salle d'eau avec une douche à l'italienne,
Un WC séparé.
La chambre donnant sur la rue Cassini ainsi que le séjour sont équipés de la climatisation réversible. L'ensemble de l'appartement possède du double vitrage.
Proche du port, nombreux commerces, à 50 mètres de la station de tramway.
10 minutes à pied du Lycée Massena ou D'EPITECH.

DISPONIBLE DEBUT SEPTEMBRE 2025

MERCI DE NOUS FAIRE PARVENIR UN DOSSIER COMPLET A :
optimmo@century21.fr

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Vue globale

Location meublée
Surface totale : 52,7 m²
Surface habitable : 52,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Interphone
Air conditionné

À savoir

Loyer de base : 1189 € par mois
Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 684,97 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 526,90 €
- Etablissement état des lieux : 158,07 €
Dépôt de garantie : 2378 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

2 avenue Saint Sylvestre

06100 NICE

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,9/10

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