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Appartement F4 à louer 4 pièces - 69,86 m2 NICE - 06

Ref : 26984

1 280 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 69,86 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Nice, Corniche des Frères Marc, cet appartement de 4 pièces est proposé à la location pour 1280 €/mois. Avec ses 3 chambres, il offre un espace généreux et convivial pour une famille ou des colocataires. L'appartement est situé au 1er étage et dispose d'une surface habitable de 70 m², offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition intérieure comprend une entrée, un séjour, une cuisine meublée et équipée, trois chambres, une salle de bains et des WC. Une cave vient compléter ce bien.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, permettant ainsi une grande facilité de déplacement dans la ville. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires de qualité, tels que des écoles maternelles et primaires, ainsi que des lycées, . Pour les moments de détente, le parc Bellanda est accessible à pied, offrant un espace vert pour se promener ou jouer. Avec ses nombreux atouts, cet appartement constitue un choix idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique, bien situé et agréable à vivre dans un environnement urbain dynamique.
Libre immédiatement.
Merci de nous faire parvenir votre dossier avant toutes demandes de visite svp (cf.photo) à envoyer à :
optimmo@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,9 m2
  • Surface habitable : 69,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Individuelle gaz

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 908,18 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 698,60 €
    • Etablissement état des lieux : 209,58 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15736kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 01/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

2 avenue Saint Sylvestre

06100 NICE

04 22 70 01 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,9/10

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