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appartement à vendre 2 pièces - 49 m2 NICE - 06

Ref : 22289

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE NORD - ST SYLVESTRE
Un vrai coup de cœur pour cet appartement de 2 pièces de 49 m² idéalement situé avenue Saint Sylvestre. Lumineux, très bien agencé et rénové avec goût.
Au calme tout en étant proche des commerces et des commodités ce charmant appartement en étage élevé vous offre une vue panoramique sur la ville et les collines niçoises.
Un grand garage et une place de stationnement devant complètent ce bien.
A visiter sans tarder!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Panoramique

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1095 €
  • Charges de copropriété : 208 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 134
  • Charges courantes par an : 2506,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 366,0 € et 494,0 € pour 2024

Bien proposé par Agathe maestracci EI, agent commercial (RSAC 882800451)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

2 avenue Saint Sylvestre

06100 NICE

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04 22 70 01 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,7/10

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