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appartement à vendre 2 pièces - 55 m2 NICE - 06

Ref : 26191

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE NORD - AVENUE CAUVIN
Dans une copropriété de bon standing et très bien entretenue, joli 2 pièces d'environ 55 m². Appartement calme, lumineux avec vue dégagée orientée Ouest. Il se compose d'une agréable pièce à vivre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec W.C.
Double vitrage, volets et stores électriques, porte blindée. Soigneusement tenu. Nombreux rangements. Proche de tous les transports et de tous les commerces. Une cave vient compléter ce bien. A venir visiter!

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée rue

Général

  • Chauffage : Collectif fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 247 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 2964,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25278kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/12/2023

Bien proposé par Laurence tortora EI, agent commercial (RSAC 894830173)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

2 avenue Saint Sylvestre

06100 NICE

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04 22 70 01 10
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,7/10

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