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appartement à vendre 4 pièces - 103,03 m2 ST LAURENT DU VAR - 06

Ref : 7611

529 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 103,03 m2 - St Laurent Du Var - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

ST LAURENT DU VAR - PLATEAUX FLEURIS, A l'étage supérieur d'une maison avec entrée indépendante, vous serez séduit par ce 4 pièces lumineux climatisé en parfait état au calme, disposant d'un jardin de 110 m² ensoleillé exposé Sud, cet appartement se compose d'un séjour donnant sur une terrasse avec une superbe vue panoramique sur mer, ville et montagne, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc.
Deux places de stationnement et une cave viennent compléter ce bien coup de cœur dans un quartier résidentiel très recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 124,5 m2
  • Surface habitable : 103,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8,5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Volets roulants
  • Cheminée

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 1334 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/03/2024

Bien proposé par Frédéric perez EI, agent commercial (RSAC 839444973)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

54 rue Arson

06300 NICE

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