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appartement à vendre 4 pièces - 134 m2 NICE - 06

Ref : 552

1 300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 134 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - Dans une copropriété de bon standing, très bien entretenue, en dernier étage, magnifique appartement traversant rénové avec des matériaux de qualité que vous remarquerez dès l'entrée qui dessert un salon avec vue mer, une cuisine avec terrasse, trois suites parentales dont deux avec vue mer, avec chacune salle d'eau et wc, deux grands dressings, un wc invité avec douche et d'une véranda où est installé actuellement un bureau. Un escalier permet l'accès au toit terrasse qui vous offre une vue mer panoramique et exceptionnelle ! Vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés, des finitions et la vue sur la magnifique Baie des Anges.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,6 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2402 €
  • Charges de copropriété : 444 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 5580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24649kWh/m2.ankg CO2/m2.an227 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 08/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1739,0 € et 2353,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

100 rue de France

06000 NICE

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04 92 01 06 28
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